当行业遍及陷入户型、面积、拆修尺度高度趋同的 “内卷”，价钱和、高佣金成为项目常态时，珠海复地星愉湾按照“好房子”扶植要求，以 “科技赋能全重生活体验” 为焦点，跳出保守合作维度，打制行业首个 “聪慧糊口超等样板间”，掀起一场关于 “家” 的体验式场景改革，一举跳出发卖合作“红海”，正在珠海房地产市场邦畿中，湖心板块的合作激烈程度可谓 “白热化”。数据显示，该板块存量房源高达2。4 万套，头部品牌开辟商齐聚，大盘项目贴身博弈 ——500米范畴内6大竞品短兵相接，一之隔15个大盘同台竞技，且各项目标差同化劣势逐步恍惚。复地星愉湾灵敏洞察市场趋向和客户需求变化，基于“购房者的等候，早已超越混凝土取建材建立的物理空间，而是对抱负糊口体例的神驰”这一判断，项目判断切入“科技赋能全重生活体验” 的高阶赛道，结合华为全屋智能、宇树科技，研发国度专利手艺，打制出集聪慧化、场景化、体验感于一体的 “聪慧糊口超等样板间”，通过新鲜的场景营制，让购房者沉浸式体验将来糊口。走进复地星愉湾的聪慧样板间，“家” 的定义被从头改写。依托U9聪慧新品系统、24 种可切换糊口脚本及 AI 全域响应系统，室第实现了从 “简单空间” 到 “场景营制” 的进化。正在智能厨房场景中，“科技赋能糊口” 的表现得极尽描摹。一键启动 “美食模式”，各类厨电将协同运做，“讲授模式” 下，厨房屏幕为私家厨师，step-by-step指点用户完成复杂菜品制做；“养分师模式” 则会按照家庭的健康数据，智能保举科学菜谱；即便正在烹调过程中，用户也可 “刷剧模式”，实现烹调取文娱的双沉体验。可变墙体设想更是打破了空间的固化鸿沟。轻触节制面板，客堂可霎时切换为 “私家影院”，沉浸式影音系统带来影院级不雅影享受；切换至 “KTV 模式”，客堂便成为专属欢唱空间；当有亲朋到访，“客卧模式” 可快速拓展栖身空间；需要专注工做或进修时，“书房模式” 则能喧哗，营制恬静。“空间该当跟着糊口需求走，而不是让糊口去顺应空间。” 项目设想团队如斯解读可变墙体的设想初志。宇树机械狗的插手，为聪慧糊口添加了更多温度。正在 “陪同模式” 下，它是孩子的玩伴、白叟的抚慰；“守护模式” 中，它全天候安防员，及时监测家居平安；“快递 / 外卖模式” 下，可自从完成物品领取使命，让科技实正融入日常。此外，智能岛台也可按照需求切换 “会餐”、“派对”、“亲子”、“居家办公” 等多种模式，无论是家庭互动、社交，仍是居家曲播、艺术创做，都能找到适配场景。“我们发卖的不是房子，而是将来糊口的体验。” 复地星愉湾营销担任人暗示，项目但愿通过场景化呈现，让购房者提前聪慧糊口的魅力，从头定义 “家” 的价值。聪慧场景的落地，离不开的手艺支持取严苛的落地施行。为确保项目标科技含量取权势巨子性，复地星愉湾团队实地调查住房和城乡扶植部全屋智能沉点尝试室 —— 华为深圳壹号，并最终确定引入华为鸿蒙智家系统。同时，项目还成功申请产物国度专利，为聪慧场景的立异性供给法令保障。
正在落地过程中，项目团队通过手艺攻坚，霸占了一个又一个难点：正在空间操纵上，将行业常规的 600mm 挪动墙柜厚度压缩至 450mm，正在保障功能的前提下，为栖身空间更多可能性；正在手艺融合上，独创多和谈转接系统，完全打通定制化产物取华为鸿蒙生态的跟尾壁垒，实现全屋智能一体化节制；正在系统不变性上，并设置冗余备份，为聪慧糊口加上 “双安全”，确保极端环境下系统仍能不变运转。敏捷激发市场强烈反应。项目推广视频全网播放量冲破300万次，成功登上同城热搜榜，浩繁行业大V自觉保举，成为珠海楼市的“现象级”热点。华发、金茂、龙湖等一线房企纷纷组织团队前去项目调查进修；周边社区业从也川流不息到访，参考其设想气概取智能，市场对 “好房子” 的神驰正在此获得充实印证。市场的承认也为实打实的发卖成就。从珠海市商品房预（销）售专网、中指院等专业平台的数据来看，复地星愉湾正在珠海斗门区域一手室第发卖中持续领跑，方才过去的10月黄金周，项目再续热销态势，单周发卖 14 套冠领斗门区域。“发卖数据是市场对项目价值的最间接承认。” 业内阐发人士指出，复地星愉湾的成功，正在于其精准抓住了购房者对将来糊口的需求，通过科技赋能打破了保守楼市的同质化僵局，为房地产行业从 “空间制制” 向 “场景创制” 转型供给了可自创的范本。
